1ЖДзона застройки односемейными (индивидуальными) жилыми домами (отдельно стоящими
и/или блокированными), коллективных садоводств с включением объектов общественно-деловой
застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны
2ЖДзона малоэтажной многоквартирной жилой застройки с включением объектов общественно-деловой
застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны
3ЖДзона среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой
застройки с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры,
связанных с обслуживанием данной зоны
4ЖДзона среднеэтажной многоквартирной жилой застройки с
включением объектов общественно-деловой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры,
связанных с обслуживанием данной зоны
Общественно-деловые зоны
Дзона всех видов общественно-деловой застройки с
включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с
обслуживанием данной зоны
ДИзона всех видов объектов общественно-деловой застройки и
объектов водного транспорта с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной
инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны
ДИ1зона всех видов объектов общественно-деловой застройки
и объектов водного транспорта с включением объектов инженерной инфраструктуры, связанных с
обслуживанием данной зоны
Производственные зоны
ПДзона объектов производственного,
транспортно-логистического, складского назначения, инженерной инфраструктуры с включением
объектов общественно-деловой застройки, связанных с обслуживанием данной зоны
Зоны инженерной и транспортной инфраструктур и объектов внешнего транспорта
Узона городских скоростных дорог, магистралей непрерывного
движения, магистралей городского значения и основных магистралей районного значения с включением
объектов инженерной инфраструктуры
И1зона объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, коммунальных объектов, объектов
санитарной очистки с включением складских и производственных объектов
И2зона объектов воздушного транспорта с включением
объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры связанных с обслуживанием
данной зоны
И3зона объектов железнодорожного транспорта с включением
объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием
данной зоны
И4зона объектов водного транспорта с включением объектов
общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны
Зоны сельскохозяйственного использования
Сзона сельскохозяйственных угодий и объектов сельскохозяйственного назначения с включением
объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны
Зоны рекреационного назначения
Р0зона спортивных сооружений и пляжей с включением
объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны
Р1зона городских лесов
Р2зона зеленых насаждений общего и зеленых насаждений
ограниченного пользования с включением объектов, допустимых в соответствии с законодательством
об охране зеленых насаждений, включая плоскостные спортивные сооружения
Р3зона объектов отдыха, спорта, досуга и развлечений,
туризма и санаторно-курортного лечения, гостиниц и пансионатов, дачного фонда с включением
объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны
Р4зона дворцово-парковых комплексов и исторических парков
Р5зона зеленых насаждений, выполняющих специальные
функции, с включением объектов, допустимых в соответствии с действующим законодательством
Зоны специального назначения
К1зона кладбищ, крематориев
К2зона объектов размещения отходов производства и потребления
К3зона военных и иных режимных объектов с включением объектов общественно-деловой и жилой
застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны
Территории, планируемые для развития функциональных зон на прогнозируемый период
ЖИРдля зон застройки односемейными (индивидуальными) жилыми домами с включением объектов
общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны
ЖМРдля зон многоквартирной жилой застройки с включением объектов общественно-деловой застройки, а
также объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны
ДРдля зон многофункциональной общественно-деловой застройки с включением объектов жилой застройки
и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны
ПДРдля зон объектов производственного, транспортно-логистического, складского назначения,
инженерной и транспортной инфраструктуры с включением объектов общественно-деловой застройки,
связанных с обслуживанием данной зоны
РРдля зон объектов рекреационного назначения с включением
объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны
Т1Ж1зона садоводств с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения,
связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры.
Т1Ж2-1жилая зона индивидуальных (одноквартирных) жилых домов (отдельно стоящих и (или) блокированных)
с участками не менее 150 квадратных метров с включением объектов социально-культурного и
коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной
инфраструктуры.
Т1Ж2-2жилая зона индивидуальных отдельно стоящих жилых домов с участками не менее 1200 квадратных
метров с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных
с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры.
Т2Ж1жилая зона малоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторической
застройки пригородов с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового
назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры.
Т2ЖД2многофункциональная зона малоэтажных многоквартирных жилых домов и объектов общественно-деловой
застройки, расположенных в границах исторической застройки пригородов с включением объектов
инженерной инфраструктуры.
Т3Ж1жилая зона среднеэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне исторически сложившихся
районов центральной части Санкт-Петербурга с включением объектов социально-культурного и
коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной
инфраструктуры.
Т3Ж2жилая зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне
территории исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга с включением
объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием
граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры.
Т3ЖД3многофункциональная зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов
общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов
Санкт-Петербурга (за исключением исторической застройки пригородов) с включением объектов
инженерной инфраструктуры.
Производственные зоны
ТП1производственная зона объектов пищевой промышленности, а также объектов легкой и
целлюлозно-бумажной промышленности с включением объектов инженерной инфраструктуры.
ТП2производственная зона объектов автомобилестроительной промышленности, а также объектов тяжелой
промышленности с включением объектов инженерной инфраструктуры.
ТП3производственная зона объектов фармацевтической промышленности, а также объектов нефтехимической
и строительной промышленности с включением объектов инженерной инфраструктуры.
ТП4производственная зона объектов тяжелой промышленности, а также объектов строительной
промышленности с включением объектов инженерной инфраструктуры.
ТПД1_1многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной
инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки,
расположенных на территории исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга и
на территории с недостаточной транспортной доступностью.
ТПД1_2многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной
инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в
периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга, расположенных вне зоны влияния Кольцевой
автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей и на территории с
ограниченной транспортной доступностью.
ТПД1_3многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной
инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в
периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга, расположенных в зоне влияния Кольцевой
автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей.
ТПД2_1многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной
инфраструктуры II и III классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки,
расположенных на территории исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга и
на территории с недостаточной транспортной доступностью.
ТПД2_2многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной
инфраструктуры II и III классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки,
расположенных в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга вне зоны влияния основных
магистралей движения грузового автомобильного транспорта с ограниченной транспортной
доступностью.
ТПД2_3многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной
инфраструктуры II и III классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки,
расположенных в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга в зоне влияния основных
магистралей движения грузового автомобильного транспорта.
Общественно-деловые зоны
ТД1-1_1общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых
домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга с включением
объектов инженерной инфраструктуры.
ТД1-1_2общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых
домов, расположенных на территории исторической застройки пригородов с включением объектов
инженерной инфраструктуры.
ТД1-2_1общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых
домов в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга, расположенных в зоне влияния
Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей с включением
объектов инженерной инфраструктуры.
ТД1-2_2общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых
домов в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга, расположенных вне зоны влияния
Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей с включением
объектов инженерной инфраструктуры.
ТД1-3многофункциональная общественно-деловая зона объектов общественно-деловой застройки и объектов
водного транспорта с включением объектов инженерной инфраструктуры.
ТД2_1общественно-деловая подзона специализированных общественно-деловых объектов, расположенных на
территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга с включением объектов инженерной
инфраструктуры.
ТД2_2общественно-деловая подзона специализированных общественно-деловых объектов, расположенных на
территории периферийных и пригородных (включая исторически сложившиеся) районов Санкт-Петербурга
с включением объектов инженерной инфраструктуры.
ТД3общественно-деловая зона специализированных общественно-деловых объектов – существующих рынков с
включением объектов инженерной инфраструктуры.
Зоны инженерной и транспортной инфраструктур и объектов внешнего транспорта
ТИ2зона объектов воздушного транспорта с включением объектов общественно-деловой застройки и
объектов инженерной инфраструктуры.
ТИ1-1зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов
санитарной очистки с включением складских и производственных объектов IV и V класса опасности.
ТИ1-2зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов
санитарной очистки II и III класса опасности.
ТИ3зона объектов железнодорожного транспорта с включением объектов общественно-деловой застройки и
объектов инженерной инфраструктуры.
ТИ4_1подзона объектов водного транспорта, расположенных в исторически сложившихся районах морского
порта с включением объектов общественно-деловой застройки, связанных с обслуживанием основной
функции данной зоны, и объектов инженерной инфраструктуры.
ТИ4_2подзона объектов водного транспорта, расположенных во вновь построенных и перспективных районах
морского порта с включением объектов общественно-деловой застройки, связанных с обслуживанием
основной функции данной зоны, и объектов инженерной инфраструктуры.
Зоны рекреационного нащначения
ТР0-1зона рекреационного назначения – пляжей.
ТР0-2зона рекреационного назначения – спортивных сооружений с включением объектов инженерной
инфраструктуры.
ТР1зона рекреационного назначения – городских лесов с включением объектов инженерной
инфраструктуры.
ТР2зона рекреационного назначения – зеленых насаждений общего и зеленых насаждений ограниченного
пользования с включением объектов инженерной инфраструктуры.
ТР3-1зона рекреационного назначения – объектов отдыха, спорта, досуга и развлечений с включением
объектов инженерной инфраструктуры.
ТР3-2зона рекреационного назначения – объектов туризма и санаторно-курортного лечения, гостиниц и
пансионатов, иных объектов для отдыха граждан с включением объектов инженерной инфраструктуры.
ТР4зона рекреационного назначения – дворцово-парковых комплексов и исторических парков с включением
объектов инженерной инфраструктуры.
ТР5-1зона рекреационного назначения – зеленых насаждений, выполняющих специальные функции на
территории водоохранных зон, с включением объектов инженерной инфраструктуры.
ТР5-2зеленых насаждений, выполняющих специальные функции на территории санитарно-защитных зон, с
включением объектов инженерной инфраструктуры.
Зоны селькохозяйственного использования
ТС1зона сельскохозяйственных угодий с включением объектов инженерной инфраструктуры.
ТС2зона производственных объектов сельскохозяйственного назначения с включением объектов инженерной
инфраструктуры.
Зоны специального назначения
ТК1зона специального назначения – кладбищ и крематориев с включением объектов инженерной
инфраструктуры.
ТК2зона специального назначения – объектов размещения отходов производства и потребления с
включением объектов инженерной инфраструктуры.
ТК3зона специального назначения – военных и иных режимных объектов с включением объектов
общественно-деловой и жилой застройки, связанных с обслуживанием объектов данной зоны, а также
объектов инженерной инфраструктуры.